Grunderwerbsteuer ab 01.04.2012

Diese Steuer betrug bisher einheitlich 7% und wird nun je nach Kaufwert gestaffelt sein.

• Immobilien bis 300.000 € - hier bleibt der Steuersatz wie bisher bei 7%
• Immobilien von 300.000 bis 500.000 € - werden mit 8% versteuert
• Immobilien von 500.000 bis 700.000 € - werden mit 9% versteuert
• Immobilien von mehr als 700.000 € werden mit 10% versteuert

Die neuen Steuersätze beim Kauf von Mallorca Immobilien gelten für notarielle Beurkundungen ab 01. Mai 2012.
 

Befristete Steuersenkung für Neubauten in Spanien

Sie sollte für erhöhte Steuereinnahmen sorgen, erwies sich aber wohl als kontraproduktiv: Die am 1. Juli 2010 von 7% auf 8% erhöhte Mehrwertsteuer (IVA) bei Bauträgerobjekten ist – befristet bis zum 31.12.2012 – auf vier Prozent gesenkt worden.

Die Senkung gilt nur für neu gebaute Häuser oder Apartments vom Promotor (Bauträger). Bei einer Immobilie mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro liegt die Ersparnis bei rund 8.000 Euro.
 

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