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Port Andratx: Immobilien Mallorca ::::: VERKAUFT :::::

Objekt-Nr.: 699807
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07157 Port Andratx
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
681 m²
Grundstück ca.:
1.250 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
6
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Tiefgarage
Baujahr:
2011
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Umwerfendes Neubau-Naturstein-Anwesen in einer der schönsten Buchten die Mallorca zu bieten hat. Unweit Port Andratx gelegen findet sich hier an herausragender Lage mit vollem Meerblick eine Villa der absoluten Luxusklasse. Luxus durch Verwendung bester Materialien und einer in allen Belangen beeindruckenden Architektur. Dieser Architekt hat es geschafft auf allen Ebenen das Optimum an Meerblick zu realisieren. Mit insgesamt sechs Etagen wird man hier auch der grösseren Familie gerecht, wobei genau diese Bauweise ein Höchstmass an Privacy bietet, auch wenn das Haus einmal von vielen Personen bewohnt ist.
Besonders erwähnenswert sind, der Infinity-Pool mit Gegenstrom-Anlage, die auf Strassenniveau befindliche Garage für vier Fahrzeuge, der unglaubliche Meerblick aus allen Räumen, der allabendlich sichtbare Sonnenuntergang über dem Meer, die Qualitäten der Materialien, der Lift, das separate Gästehaus, die grosszügigen Räume mit wärmeabweisenden, bodentiefen Fenstern und Vieles mehr. Überzeugen Sie sich selbst anhand der Fotos oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu einfach eine email mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne zurück.
Ausstattung/Zubehör:
Fünf Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, vier Gäste-WC, drei Küchen, 375qm Terrassen, zwei Zugänge durch oberen und unteren Strassen-Anschluss, Garage für vier Fahrzeuge auf Straßen-Niveau ( keine steile Anfahrt ), Wein-Keller, Lift aus der Garage, Kino-und Spielraum...
Der Endpreis beinhaltet die Kosten in Höhe von 100.000,-€ für die noch frei wählbaren Küchen.
1.Stock:
Gäste-Apartment mit einem Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, 40qm-Terrasse. Zugang über Lift oder Aussentreppe.

2.Stock:
Pool mit 4,5PS Gegenstrom-Anlage, Wasserfall und Selbstreinigungsanlage. Grosser Ablage- und Technikraum mit Zugang über Lift.

3.Stock:
Dem Pool-Bereich anschließend.Sonnenterrasse mit Aussenküche und Grillbereich. Hier findet sich das erste Geschoss des Haupthauses mit offenen Wohn-Essbereich, Küche mit Haushaltsraum, Lagerraum, Garderobenraum und grossem Bad mit Dusche. Diese ist für diesen Bereich als Gästetoilette nutzbar. Es gibt aber auch die Möglichkeit mit einfachen Umbauten hier ein sechstes Schlafzimmer oder Büro zu errichten. Zugang über Lift und Aussentreppen.

4.Stock:
Master-Bedroom mit grossem Bad ensiute und zugehörigem grossen Ankleidezimmer. Das Bad hier mit Jacuzzi hat vollen Meerblick. Zugang zur privat vorgelagerten Terrasse und zur 50qm grossen Hauptterrasse. Weiter befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-Schlafzimmer mit Bad ensuite.

5.Stock:
Erdgeschoss vom separaten Gästehaus. Mit offenem Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC. Auf diesem Level gibt es 30qm überdachte und 80qm offene Terrasse. Über eine interne Treppe gelangt man in den 6.Stock mit zwei Gästezimmern, denen jeweils auch ein Bad ensuite zugehörig zählt. Auch hier gibt es noch einmal einen 30qm Terrassenbereich.
Lage Haus/Grundstück:
Im Südwesten der Insel, nur 20-25 Minuten von Palma oder seinem Flughafen entfernt, findet sich eine der schönsten Gebiete der Insel. Im Rücken des Tramuntana Gebirges liegt Puerto de Andratx mit seinem Naturhafen, den beeindruckenden Jachten, einer Flaniermeile mit Boutiquen ausgewählter Designer und der grossen Ansammlung feinster Restaurants und Cafe`s. Die Villen- Gegenden an den Meer- Hängen stehen in beeindruckendem Kontrast zu den am Abend einlaufenden Fischerbooten. Würde es diese Fischer nicht mehr geben, so müsste der Tourismus Verband Mallorca`s sie erfinden. Sie werden hier grosse Hotel`s und die damit verbunden Ansammlung grosser Touristen Ströme sicher nicht vermissen. Rundum ist zu Puerto de Andratx zu bemerken, dass würde es diesen Flecken Erde nicht geben, so müssten wir Ihn erfinden.
Sonstiges:
Four car garage at street level, 6 person lift from street level to main house, 2 entrances , air conditioning through out, under floor heating to main and guest house oil fired and solar panels, double glazing ( glass 55% UV ) with hard wood frames through out, marble floors though out, all bathroom fittings Vileroy Boch and taps by Hans Grohe or Dornbracht, water softener plant, house is prepared for mains water and sewage when it arrives, lift to four floors, wine cellar, salt water pool with auto clean (virtually no maintenance), 6 surveillance camera’s with access from iphone and internet. 100,000 Euros of kitchens are included in the asking price.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

JETZT AUCH WhatsApp-ANRUF MÖGLICH. Einfach neuen Kontakt erstellen: Elno Rosenblatt Mallorca und die Nummer +41 76 200 15 00. Schon können Sie uns anrufen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Netz aus internationalen Rechts-, Steuer- und Finanzierungsexperten zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner
 


ELNO ROSENBLATT REAL ESTATE GMBH
Telefon: +41(0)76 200 15 00 / +34 659 37 33 37
Mobil: +41(0)44 586 86 94 / +49(0)4171 20 13 85

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