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St. Ponca: Erstklassiges wohnen +++ Immobilie Mallorca

Objekt-Nr.: 365811
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07180 St. Ponca
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.390.000 €
Wohnfläche ca.:
258 m²
Grundstück ca.:
1.011 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Garage)
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
Juli 2013
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche Künstlervilla
Nova Santa Ponsa
Diese wunderschöne mediterrane Villa wurde im Jahre 1999 von einem bekannten deutschen Künstlerehepaar auf einem 1011 m2 großen Grundstück in Nova Santa Ponsa errichtet. Das von den Eignern entworfene Haus wurde, mit seinem individuellen Raumkonzept und der erstklassigen Bauweise mit besten Materialien, nach Fertigstellung zu einem wahren Kleinod gestaltet. Im harmonischen Zusammenspiel der wertvollen Antiquitäten mit edlen Design Unikaten, den zahlreichen Gemälden und der exklusiven Ausstattung, ist ein beeindruckendes Gesamtkunstwerk geschaffen worden. In besonders ruhiger Wohnlage einer Sackgasse gelegen, grenzt das außergewöhnliche Anwesen direkt an eine unverbaubare Grünzone mit Blick auf die Tramuntana und hat einen Weitblick auf das Meer. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 258 m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück überdachte Terrassen von 26m2, offene Terrassen von 48m2, ein wunderschön gepflegter Garten mit Feng Shui Einflüssen, ein großzügiger und überdachter Barbecue Bereich, eine 132 m2 große Pool Terrasse mit tiefblauem Swimmingpool und separatem Jaccuzi sowie ein im mediterranen Stil gehaltenes, 30 m2 großes Garagenhaus. Nachdem man die Villa durch die antike Hauseingangstür aus massivem dunklen Holz betreten hat, findet man hier das helle Ensemble aus Wohn- und Esszimmer, eine komplett ausgestattete moderne Küche , den Hauswirtschaftsraum sowie eine große und luxuriöse Master Suite. Eine Ebene höher befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite ( eines optional )mit großer gemeinsamer Terrasse und Weitmeerblick, sowie eine helles Büro und eine kleine Bibliothek. Zur Ausstattung der Villa gehören unter vielem anderen ein französischer Kamin, farbiger Estuco Veneziano, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solaranlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung, aufwändige Tischlerarbeiten, satellitengesteuerte Alarmanlage sowie ein automatisches Gartenbewässerungssystem. Das Anwesen liegt in direkter Nähe zu den drei Golfplätzen in Santa Ponsa und nur wenige Minuten entfernt vom Strand und dem bekannten Yachthafen von Santa Ponsa.
Ausstattung/Zubehör:
Technische Beschreibung
Bauweise in Hebelbeton mit extrem guten physiologischen Wärme- und Isoliereigenschaften sowie leichter Handhabung bei eventuellen Um- oder Ausbauvorhaben
Einzelgesteuerte Fußbodenheizung im gesamten Haus. Brauchwasser auf Solarwärmebasis. Zuheizung im Winter erfolgt durch Ölheizung mit Fissmann Mehrwertbrennkessel, welcher auf Gas umgestellt werden kann. Großer Warmwasserspeicher und Trinkwasserfilteranlage.
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster und -türen der Marke Thermo Care, deutsches Fabrikat, rundum Persianas aus lackiertem Aluminium.
Aufwändige Elektrotechnik komplett aus deutscher Herstellung einschließlich der Installation.
Satellitensystem für TV / Radio sowie satellitengesteuertes Profi Alarmsystem.
Solaranlage auf dem hauseigenen Grundstück
Automatische Gartenbewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr
Separates Garagenhaus mit elektrischem Garagentor
Zufahrtstor mit elektrischem Antrieb und Fernbedienung
Optimales Belüftungssystem durch elektronisch bedienbare Dachflächenfenster
Großer und überdachter Außenbarbecue Bereich für bis zu 10 Personen mit Kamin und Gasgrill
Tiefblau gefliester Außenpool mit modernster Everzit Filtertechnik
Ausstattung
Antike Hauseingangstür aus schwerem, dunklem Massivholz
Französischer Kamin als geschlossenes System im Wohnraum mit hoher Heizleistung und ohne Geruchsbildung
Hochwertigste Tischlerarbeiten mit Einbauschränken in den Schlafräumen und Bädern nach deutscher Bauart sowie im gesamte Haus 2,20m hohen Raumtüren als weißlackierte Massivholztüren
Moderne deutsche Markenküche mit Siemens und Neff Markengeräten. Anschließender, großer Hauswirtschaftsraum mit Siemens Waschmaschine und Siemens Trockner . Extra large Vinothek ebenfalls von Siemens.
Die hochwertige Möbelausstattung mit Design Unikaten und Antiquitätenoriginalen sowie hochdekorativen, seidenen Vorhängen, die mit Blattgold dekorierten Wandschalenlichtern und die komplette Gemäldesammlung des Künstlers verbleibt im Haus
Pflegeleichter und sehr dekorativer Keramik Fliesenbelag in allen Räumen
Die Malerarbeiten wurden Im gesamten Haus wurden in Wischtechnik gestaltet sowie im hochwertigem und farbigen Estuco Veneziano Stil ( Bäder / Küche )
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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