Mönchengladbach:
Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
Objekt-Nr.: MFH6783
Preis:
1.365.000 €
Baujahr:
1976
Nie waren Immobilien wertvoller und sicherer wie heute in der EUROKRISE. Das ist Ihre Chance dieses werthaltige
Anlageinvestmentobjekt am richtigen Zukunftsstandort Mönchengladbach zu erwerben. Die 16 Familien-Wohnanlage im Grünen und mit Generationen freundlicher Wohn- und Lebenbereichsstruktur. (Nutzfläche 910 m2 ) und Garagenanlage für 7 Pkws auf ca. 1.000 m2 grünem Grundstück. Abgeschlossenheitserklärung liegt vor. Werthaltige Eigentumswohnungen in zentrale Stadtmittelage sind aus dieser Wohnanlage zu bilden. Das ist ein Objekt für einen langfristig denkenden Investor. Die Immobilienpreise steigen mit Sicherheit in der näheren Zukunft.
Preis : 1.500 € pro m²
x-fache Miete: 18,6
Provisionspflichtig: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 1.000 m²
Gesamtfläche ca.: 910 m²
Wohnfläche ca.: 910 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 81.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 81.000 €
Etagenanzahl: 4
Anzahl der Parkflächen: 6 x Garage
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.
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