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Manacor: .... zur Vermietung besonders geeignet

Objekt-Nr.: V-456790
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Maja
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07500 Manacor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.865.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
16.157 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
574 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Berge
Baujahr:
2004
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hotspot.... Portixol-Molinar
Einfach herausragend..... Architektur, Bau-Ausführung, Materialien, Garten-Anlage, Installationen etc.. Kein Wunder, der Bauherr und derzeitige Bewohner ist selbst Architekt.

In einem ruhigen Seitental gelegen, liegt die Finca eingebettet in einem mediterranen Garten, im Apfelsinenhain. Eine Oase der Ruhe und Entspannung abseits des Tourismus.

In ca. 4 km Entfernung liegt die zweitgrößte Stadt der Insel, Manacor. Nur 7 km sind es bis zum nächstgelegenen Naturstrand, eine unbebaute Badebucht, die nur über einen Eselspfad erreichbar ist.

Die Finca wurde in zeitlosem Stil, landestypisch gebaut. Großer Wert wurde auf eine gute Wärmedämmung sowie Sonnenschutz gelegt. Energieausweis 19,67 D.

Durch die Eingangsterrasse gelangt man in das Hauptgeschoß, in dem sich die Eingangshalle mit Garderobe, die Küche mit Nebenräumen, der Salon mit Essplatz und offenem Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad/WC, ein Arbeitszimmer, sowie eine große Sonnenterrasse befinden.
Im Untergeschoß in Hanglage befinden sich eine separate 3-Zimmerwohnung mit Wohn/Essraum mit Kochzeile, 2 Schlafzimmer mit Bad und separatem WC, sowie ein Apartment mit Kochnische und Bad/WC. Hier befindet sich ebenfalls der Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Ein Weinkeller, sowie diverse Technik- und Abstellräume. Über eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Außendusche, umgeben von Pflanzen und Blumen unter Palmen, gelangt man zum Poolbereich.

Der Infinity-Pool mit randlosem Überlauf hat eine Oberfläche von 5x10 / 1,6 m und grenzt an eine überdachte Pergola.

Im Einfahrtsbereich des Grundstücks befindet sich ein Garagengebäude für 2 PKWs sowie Stellplätze, Technik- und Lagerräumen für Gas und Treibstoff, sowie der Notstromgenerator. Die Finca hat eine eigene Stromversorgung mit gerade erst erneuerten Batterien, über ausreichend Photovoltaik- Solarzellen und zum Ausgleich, falls es einmal über längere Zeit keine Sonne geben sollte, einen Dieselgenerator - alles automatisch - . Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarzellen und die Gasheizung. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren als Warmwasserheizung mit Flüssiggas beheizt.

Aus einem Tiefbrunnen wird das Wasser in eine 100 cbm große Zisterne gefördert und von dort ins Haus oder in den Garten gepumpt. Es besteht eine Telefonverbindung über das öffentliche Netz der Telefonica, sowie ein Internetzugang über Privatanbieter. Das Fernsehen wird über Satellit empfangen.

Eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung schützt die gesamte Finca.
Lage Haus/Grundstück:
Nur 4 km von der Stadt Manacor entfernt. Zum Flughafen benötigen Sie mit dem Auto etwa 40 Minuten. Lassen Sie dort, bis zur Ihrer nächsten Ankunft, Ihr Auto sicher und kostengünstig stehen bei einem der Lowcost-Parking-Unternehmen.

Zu den Calas - Cala Mendia oder Cala Romantica oder Cala Magrana - benötigen Sie mit dem Auto nur 10 Minuten. Sie finden die ungefähre Lage im Online-Expose unter "In Karte zeigen". Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauen Adressen versenden. Für eine Besichtigung stehen wir aber natürlich gern zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

JETZT AUCH WhatsApp-ANRUF MÖGLICH. Einfach neuen Kontakt erstellen: Elno Rosenblatt Mallorca und die Nummer +41 76 200 15 00. Schon können Sie uns anrufen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Netz aus internationalen Rechts-, Steuer- und Finanzierungsexperten zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner
 


ELNO ROSENBLATT REAL ESTATE GMBH
Telefon: +41(0)76 200 15 00 / +34 659 37 33 37
Mobil: +41(0)44 586 86 94 / +49(0)4171 20 13 85

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