20 Motive, die diese Naturstein-Finca vielleicht zu Ihrer machen.....

*Spektakuläre Fassade dem typisch, malloquinischen Stil nachempfunden.

*Neubau aus dem Jahre 2011

*Außergewöhnliches Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie einem abgetrennten Gebäudeteil, der in ein separates Gästeapartment umgewandelt werden kann.

*Exquisiter Mix aus rustikal und modern

*Großes Salzwasserschwimmbad (75 qm) mit integriertem Jacuzzi und mit automatischer Selbstreinigung.

*Nach Süden ausgerichtet, so dass alle seine Gebäudeteile von der Sonneneinstrahlung und Helligkeit profitieren.

*Neben einem 600 qm großen, schönen Garten mit automatischer Bewässerung gibt es noch weiteres fruchtbares Terrain. Hier lässt man den Nachbarn mit dem Traktor pflügen. Anbau Möglichkeit für Weinreben, Olivenbäume, Obstbäume, usw.

*Da der der hintere Teil des Grundstücks weiteres Terrain aufweist, könnten Sie hier auch einen Tennisplatz, Padelplatz oder einfach nur einen Gemüsegarten anlegen.…

*Das Haus erhöht auf einem Fundament mit Hohlräumen erbaut wurde, kann man immer die sanitären und elektrischen Installationen überprüfen und außerdem verhindert es, dass Feuchtigkeit eintritt, da kein direkter Kontakt mit dem Boden besteht.

*Weil es die besten Solarinstallationen vorweist, ist es ökologisch und völlig selbstversorgend.

*Weil es keine Treppenaufgänge vorweist, die vom Außen- in den Innenbereich des Hauses führen, benutzt man einen flach ansteigenden Weg und es gibt kein Problem
für Menschen mit reduzierter Beweglichkeit, ein großer Vorteil, denn diese Art von Immobilien sind sehr nachgefrag, da es sie selten gibt. Es wurde auch bereits die Installation eines Aufzuges in der Planung des Hauses berrücksichtigt, falls ein Käufer dies für nötig erachtet.

*Die Einfahrt über einen asphaltierten Weg verhindert das Ihr Auto verschmutzt oder dass der Zugang zum Haus an regnerischen Tagen schwierig wird, so wie es bei vielen anderen ländlichen Fincas der Fall ist.

*Es befindet sich nahe den Autobahnzufahrten, um innerhalb kürzester Zeit zum Flughafen und in das Zentrum von Palma zu gelangen.

*Da es ein friedlicher Ort der Ruhe ist, an dem kein Stress existiert und man nur den Gesang der Vögel and das blöken der Schafe hört, von dem man aus aber mit dem Auto in kürzester Zeit wunderschöne Strände, Golfplätze, Yachtclubs und andere Freizeitmöglichkeiten erreichen kann.

*Weil man einfach, per Fahrrad oder zu Fuß (innerhalb eines Umkreises von 2km), das Zentrum von Llucmajor, dem größten Dorf Mallorcas, erreicht, wo Sie Schulen, öffentliche und private Arztzentren, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Steuerberater, Werkstätten, Bars, Restaurants, Kunstmärkte, usw. vorfinden.

*Weil Sie einen Anbau realisieren können. Völlig legal noch weitere 120 qm errichten.

*Sämtliche bebauten Flächen sind völlig legal im Grundbuch eingetragen und der Käufer erhält sämtliche Pläne, Genehmigungen, den Bauabschlußbericht des Bauleiters und der Gemeinde, die Bewohnbarkeitsbescheinigung, Fotografien der Bautätigkeit und eine Auflistung aller am Bau beteiligten Handwerker.

*Weil es eine gültige Vermietungsgenehmigung zur Ferienvermietung hat, somit können Sie in den Zeiten, in denen Sie selbst die Immobilie nicht nutzen, Einkünfte erwirtschaften. „Sehr wichtig“ – seit August 2017 dürfen keine weiteren neuen Wohngebäude mehr zur Ferienvermietung angemeldet werden.

*Es ist keine Frage, dass das Preis-Leistungsverhältnis dieser Immobilie ausgezeichnet ist, tatsächlich können wir dem Käufer ein offizielles Gutachten vorweisen, dass von jeder Bank akzeptiert wird.

*Und schlussendlich ist es ein mit viel liebe gestaltetes Haus in dem man einfach glücklich sein kann....

Mehr Fragen?

Wenn die Bilder Sie ansprechen würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen. Senden Sie uns einfach Ihre Telefonnummer, wir rufen Sie gerne zurück.