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Llucmajor: :::: VERKAUFT :::: Immobilien Mallorca

Objekt-Nr.: 745980
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
ES-07620 Llucmajor
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
14.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
2000
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschön eingewachsene Finca mit Turm bei Llucmajor allein als Qualitätsbau zu bezeichnen, würde der mediterran gestalteten Gesamt-Anlage nicht gerecht.

Hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ein durchdachtes, wohnliches Zuhause geschaffen, der gärtnerisch gestaltete Garten, der Innenhof, die Terrassen, der Pool, das Licht...einfach entspannen und wohlfühlen.

Dieses Anwesen wird als Dauerwohnsitz genutzt und verfügt über alle wichtigen Applikationen.

Fragen Sie nach mehr Informationen. Senden Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne zurück.
Ausstattung/Zubehör:
Baujahr 2000
Grundstück ca. 14.000m2, davon sind 9000m2 eingezäunt, auf 5000m2 wird von einem mallorquinischen Nachbarn Getreide angebaut
Wohnfläche ca. 280m2
Innenhof ca. 35m2
Überdachte Terrasse/Porche ca. 72m2
Freiterrassen ca. 135m2
Garage ca. 35m2
Die Finca steht auf einem ca. 80cm hohen Ringfundament, als Sperre gegen Bodenfeuchtigkeit.
Pool, beleuchtbar, 15m x 5 m mit grossen Sonnenterassen , die Tiefe beträgt 1,70m - 2,50m fallend, der Einstieg erfolgt über eine breite, bequeme Treppe
Pooltechnik- / Lagerraum unterirdisch, grosse Umwälz- und Reinigungspumpe mit Zeitschaltuhr für nächtl. Reinigung
Sauna- und Werkzeughäuschen Bj 2006 mit Klafs-Sauna und Innen- ( warm/kalt) und Aussendusche, Fussbodenhzg im Vorraum
Casita mit Zisterne und handgeschöpften Dachziegeln
Tief-Brunnen 196m, ganzjährig eigenes Wasser für Haushalt, Garten und Pool, 2005, Pumpe erneuert 2012
Wasserzisterne ca. 75m3
Strom-Anschluss 220V / 380V, 3 verschiedene Stromtarife, Nachtstrom bes. preiswert
Funksensor gesteuerte Viessmann Zentralheizung, der Brenner wurde 2008 erneuert und wird jährlich gewartet
Öltank 2000l
Warmwasseraufbereitung von Heizung separiert, Junkers Kessel 150l
Kamin, Schamottstein gemauert, heizt in der Übergangszeit Wohnzimmer und Küche
Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnturm und Schlafzimmer
Ferngesteuertes Eingangstor mit Videosprechanlage/ Kameraüberwachung
Alarmanlage/Videoüberwachung/Bewegungsmelder
Gesamter Einfahrtsbereich mit Pavistamp, Olivenbaumgesäumt, beleuchtet
Rund um die Finca Aussenbeleuchtung
Gartenanlage mit altem Baumbestand, steingemauerten Wegen, Chill-Out Plätzen,
Palmengarten
Automatische Gartenbewässerung, zzgl. befinden sich in jeder Ecke des Gartens und des Hauses Wasseranschlüsse
Festnetzanschluss, zzgl. Internet per Funk
Satellitenanlage, gleichzeitiger Empfang 2er versch. TV Programme ist mögl.
TV / Telefon Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Einbau neuer isolierverglaster Kunstoffenster mit mediterraner Sonderaustattung 2006
Fenster / Türen mit Holzpersianas /Fenster im OG mit Moskitorollos
Wasserabstossender Aussenanstrich 2010


Lage Haus/Grundstück:
Die Finca befindet sich nur ca. 1.400 m von dem Ort Llucmajor entfernt. Llucmajor bietet zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Infrastruktur. Durch die neue Autobahn wird dieser Standort zum "PENDLERTRAUM". Nur 12 Auto- Minuten vom Flughafen entfernt, benötigt man mit einem Flug aus München oder Zürich kaum mehr als 2 Std. um es sich am Pool gemütlich zu machen.
Sonstiges:
Das Haus

Erdgeschoss

Grosszügiger Eingangsbereich mit Gäste WC im Turm
Grosser Wohnraum mit ca. 60qm, Kamin.
Offene Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, z.B. Gaggenau Gas-Kochfeld
Wirtschafts- und Technikräume
Innenhof
Überdachter Stellplatz für Auto und Motorrad
überdachte Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet

1. Stockwerk
Turmzimmer
Grosses Master-Schlafzimmer, (problemlose Teilung in 2 Schlafräume möglich) mit Bad en suite ( grosse gemauerte Dusche) und Ostbalkon,
Gästezimmer mit Bad en suite (Dusche und Wanne)
Beide Schlafzimmer, sowie die Bäder verfügen über Einbauschränke
Der Turm ist innen mit Mares ( typischer mallorquinischer Natursandstein ) verkleidet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

JETZT AUCH WhatsApp-ANRUF MÖGLICH. Einfach neuen Kontakt erstellen: Elno Rosenblatt Mallorca und die Nummer +41 76 200 15 00. Schon können Sie uns anrufen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Netz aus internationalen Rechts-, Steuer- und Finanzierungsexperten zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner
 


ELNO ROSENBLATT REAL ESTATE GMBH
Telefon: +41(0)76 200 15 00 / +34 659 37 33 37
Mobil: +41(0)44 586 86 94 / +49(0)4171 20 13 85

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