Capdepera: ... exklusiver Meeres-Buchten-Blick

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2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Meerblick

Luxus

2013

Erstbezug

D

Diese Traumvilla liegt im Villenvorort oberhalb von Cala Ratjada in exponierter Südwesthanglage mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf alle Buchten, die das ehemalige Fischerdorf und den Hafen umgeben:

Cala Agulla, Son Moll, Cala Gat und auf umliegende Berglandschaften.


Wenige Minuten entfernt befinden sich der Yachthafen mit Hafenpromenade, viele weitere Buchten, unzählige Sport- und Freizeitangebote, Reitställe, Tenniszentren und 4 Golfplätze.

Das Haupthaus des Villenanwesens hat eine Fläche von 590 qm die sich auf mehrere Etagen verteilen.

Im Obergeschoss bietet der 120 qm große Wohnraum mit offener, exklusiv eingerichteter Hightech-Küche eine sagenhafte Aussicht auf die umliegenden Meeresbuchten. Der eindrucksvolle Blick wird noch übertroffen, wenn die 16 m langen Glasschiebetüren die Sicht über die 70 qm große Terrasse öffnen.

Eine Etage tiefer befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein Master-bedroom mit jeweils eigenem Duschbad en suite.

Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Bereich ausgebaut für einen SPA-Bereich oder eine Bodega.

Bereits ausgebaut sind der Saunabereich, Außenduschbereich und Sanitäranlagen.

Exklusiver Außenbereich:

Ein Infinitiy-Pool von 18 m Länge gebaut mit extravagantem, südafrikanischem grünem Marmor, umgeben von einer Poolterrasse und großzügigen Grünanlagen mit mediterraner Bepflanzung und mehreren Terrassen.

Zum Villengelände gehört ein 80 qm großer vom Haupthaus separierter Gästebereich, der eine eigene Zufahrt zum Grundstück hat. Eine großzügige Natursteinterrasse bietet auch hier einen unvergleichlichen Meerblick.

Der Gästebereich verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern en suite und einer modern eingerichteten Wohnküche.

Audio-aufgeschaltete Alarmanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Domotiksystem Dirma Gira, SAT-TV, Internet- und Telefonanschlüsse, Fenster mit Sicherheitsbeschlägen und Außentüren aus Aluminium, Innentüren aus weißem Holz ( Sonderanfertigungen ).

Galizische Marmorböden und weißer Marmor im Außenbereich.

Technische Anlagen der Firmen Vaillant, Gaggenau, Miele und Subzero.

Küchenausstattung: Siematic

Glasschiebetüren: Schükosystem

Garagen

Ausrichtung Südwest.....

Nahe Cala Ratjada im Nordosten der Insel. Zm Airport und nach Palma ca. 55 Minuten

Grundstücksfläche ca. 2.000 qm

Geschosse: 4 mit einer Gesamtfläche von ca. 735 qm inklusive der in Spanien üblichen, anteiligen Anrechnung der Terrassen.

Haupthaus ca. 540 qm mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern en suite

Gästehaus ca. 80 qm mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern en suite

Infinitiypool: 18 m x 4,50 m

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

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