Arta: "ABSOLUT TOP" Ruhe... Qualität... Preis-Leistung... Vermiet-Lizenz...

Villa

2

nein

100 m²

offen

Dusche, Wanne

4

4

2

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

ja

6

ruhige Gegend, Strandnähe

4 x Außenstellplatz; 2 x Tiefgarage

ja

Meerblick

2015

gehoben

nach Vereinbarung

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Neubaustandard

C

***TOP*** Ruhe... Qualität... Preis-Leistung... Vermiet-Lizenz...

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Haus zum Kauf befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden im Raum Arta, nahe Colònia de Sant Pere. Die Villa besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 280,00 m² und das 1950,00 m² große Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung. Es gibt eine gültige Vermiet-Lizenz.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende und unverbaubare Meerblick, den Sie von verschiedenen Bereichen des Anwesens aus genießen können. Der offene Küchenbereich lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während der Kamin im Wohnzimmer an gemütlichen Winter-Abenden für wohlige Wärme sorgt. Es gibt aber auch eine sehr gut dimensionierte Heizung. Die gehobene Ausstattung umfasst außerdem einen Pool, eine Sauna, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage, die Ihren Komfort und Ihre Sicherheit gewährleisten.

Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig, da es zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und seitdem von den Eigentümern sehr gut gewartet wurde.

Die ruhige Lage der Villa bietet Ihnen die gewünschte Erholung und Entspannung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Strand profitieren. Die Infrastruktur in Arta ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus in Manacor und eine gute Anbindung an umliegende Orte und die Autobahn nach Palma sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wassersport oder Wanderungen in der Umgebung an.

Überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.

Grosse Terrassen, wirklich gross. Der Pool wird über eine Solarheizung beheizt und ist über eine elektrische Aluminium-Plane abddeckbar.
Fitness/ Sauna, Hauswirtschaftsraum
FACTS: Das ganze Anwesen wurde im Jahr 2015 komplett saniert. Der Haupttrakt verfügt über eine Amerikanische Küche mit angrenzendem grossem Wohn / Esszimmer, vier Schlafzimmer mit jeweiligen ensuite Bädern. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses und sehr modernes Schlafzimmer mit aufwendig gestaltetem Bad und einer grossen Terrasse. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage w/ k ausgestattet. Die Bäder und das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Fussbodenheizung. Der grösste Teil des Gebäudes ist voll unterkellert, mit grosser Garage und sehr viel Platz in verschiedenenen Kellerräumen. Die Villa ist umgeben von mehreren Terrassen, von denen aus sich der wunderschöne Blick über die Bucht von Alcudia bietet. Der grosszügige Pool wird über eine Solarheizung beheizt. Der von einem alten Baumbestand dominierte, komplett angelegte Garten, stellt sich mit seiner automatischen Bewässerungsanlage als äusserst pflegeleicht dar.
Rechtlich wichtig: Alle Gebäudeteile sind eingetragen in Kataster und Register. Es gibt eine "Final de Obra" und auch eine "Cedula de Habitabilidad".

Den genauen Standort teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Soviel aber schon einmal vorweg: Das Umfeld und der Blick ist unverbaubar, da diese Immobilie direkt an einer sogenannten "Zona Verde", einer Umweltzone liegt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von dem Verkäufer bezahlt.

JETZT AUCH WhatsApp-ANRUF MÖGLICH. Einfach neuen Kontakt erstellen: Elno Rosenblatt Mallorca und die Nummer +41 76 200 15 00. Schon können Sie uns anrufen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Netz aus internationalen Rechts-, Steuer- und Finanzierungsexperten zur Verfügung.